本郷パーク・ホームズ

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

26.6
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
13,990万円
226.7万円/㎡
相場
11,831万円
191.7万円/㎡
9,061
10,908
12,754
14,600
AI査定結果
推定相場価格
11,831万円
191.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,908万円〜12,754万円
176.8万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
本郷パーク・ホームズ
13,990万円（226.7万円/㎡）/ 7階 / 61.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は190.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2813,990万円226.7万円7階 61.71㎡ 2LDK南
2025/06/1312,300万円199.3万円2階 61.71㎡ 2LDK南
2025/05/2311,600万円188.0万円7階 61.71㎡ 2LDK南東
2025/03/0812,300万円199.3万円2階 61.71㎡ 3LDK以上南東
2024/08/0914,980万円201.1万円9階 74.49㎡ 3LDK南
2024/08/0611,480万円186.0万円6階 61.71㎡ 2LDK南
2024/07/1411,480万円186.0万円9階 61.71㎡ 2LDK南
2024/07/0910,980万円190.1万円13階 57.77㎡ 2LDK南
2024/01/299,980万円134.0万円9階 74.49㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 13,990万円226.7万円61.71㎡2LDK7階 / 13階建 南1999年49戸SRC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2025/05/20アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/03/23アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 10,980万円174.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2LDK+納戸3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2025/04/22パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 13,000万円174.7万円74.43㎡2LDK1階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2025/02/23グランシャトレ文京小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅3分 12,980万円185.0万円70.18㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年14戸RC
2025/07/05アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2024/12/07グランシャトレ駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 11,500万円170.6万円67.39㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年25戸RC
2025/07/02ユニーブル江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,480万円191.3万円70.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2025/06/09ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 8,990万円176.0万円51.09㎡1LDK8階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2025/03/29ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 10,980万円175.8万円62.46㎡2LDK4階 / 11階建 北東2001年70戸SRC
2025/01/26グローリオ小石川安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 12,800万円172.3万円74.29㎡2LDK1階 / 5階建 南2003年36戸RC
2025/01/21ローズウッド小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅8分 10,890万円174.4万円62.43㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年24戸RC
2024/11/30シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 12,680万円170.2万円74.52㎡3LDK5階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2024/10/13アールヴェール小石川
文京区小石川三丁目
春日駅6分 11,480万円178.9万円64.16㎡2LDK13階 / 14階建 南西1997年33戸SRC
2024/12/24クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 9,480万円171.0万円55.45㎡1LDK3階 / 7階建 西2004年78戸RC
2025/03/13エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 11,980万円174.6万円68.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/02/23ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2025/06/16シャリエ本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅4分 10,980万円188.3万円58.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東2001年49戸RC
2025/07/02プリンスハイツ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅2分 13,480万円190.9万円70.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1996年31戸RC
2025/04/29シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 10,990万円195.6万円56.19㎡1LDK+納戸8階 / 11階建 東2003年37戸SRC
2025/06/16シーアイマンション根津宮永
文京区根津一丁目
根津駅1分 12,980万円173.3万円74.89㎡3LDK+WIC+WTC12階 / 13階建 南西1999年40戸SRC
2025/06/16プラウド本郷
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅5分 18,480万円256.0万円72.18㎡2LDK+S+WIC3階 / 6階建 西2003年51戸RC
2024/10/18本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 12,880万円186.5万円69.06㎡2LDK9階 / 14階建 南1999年85戸SRC
2025/06/11サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 13,490万円195.4万円69.04㎡2LDK11階 / 13階建 -2002年43戸SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.13㎡1LDK+S11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2025/04/28サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,580万円217.2万円53.32㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2024/07/14グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 9,480万円170.6万円55.58㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年20戸RC
2025/03/02アンソレイユ湯島三組坂
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 13,800万円190.3万円72.53㎡3LDK2階 / 13階建 東2000年35戸SRC
2025/07/01パラッシオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 12,980万円177.0万円73.34㎡2LDK9階 / 9階建 南2001年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.7万円）は文京区の平均と比較して26.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名本郷パーク・ホームズ
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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